Меню
16+

Новоуманское сельское поселение Ленинградского района

18.02.2014 09:35 Вторник
Категория:
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны!

Вниманию жителей многоквартирных домов!

Не позднее 1 июля 2014 года каждый владелец жилья в многоквартирном доме ежемесячно будет отчислять определенную сумму на капитальный ремонт своего дома.

НОВАЯ СТРОКА В ПЛАТЕЖАКАХ

Не позднее 1 июля 2014 года каждый владелец жилья в многоквартирном доме ежемесячно будет отчислять определенную сумму на капитальный ремонт своего дома.

Минимальный размер платежа ежегодно будет меняться, и утверждаться высшим исполнительным органам государственной власти Краснодарского края в соответствии с законом о проведении капитального ремонта. Плата на 2014 год утверждена в размере 5 рублей 32 копейки за один квадратный метр жилья.

Согласно закону определены два варианта создания фонда капитального ремонта многоквартирного дома. В первом случае жильцы дома могут создавать такой фонд самостоятельно. Выбирается старший ответственный по дому и на его фамилию открывается специальный счет в банке. Денежные средства с этого счета могут быть использованы в дальнейшем только на капитальный ремонт дома.

Другой вариант – региональный оператор. Жильцы дома собирают деньги, которые перечисляют региональному оператору. И тот может использовать средства для проведения капитального ремонта другого дома (взаимопомощь), а когда подходит срок капитального ремонта этого дома, региональный оператор перечисляет средства на этот счет. Региональный оператор – это некоммерческая организация. Которая создана распоряжением главы администрации Краснодарского края от 09.09.2013 года №767-р.

Счет должен открываться в специальном уполномоченном банке (с уставным капиталом не менее 20 млрд рублей).

По мнению специалистов, предпочтительнее второй вариант, так как в нем привлечены федеральные средства. В первом случае пополнение счёта будет регулярно проверять жилищная инспекция и Роспотребнадзор.

Накопленные за два года средства жильцы того или иного дома решением своего собрания смогут выбрать и перевести на специальный счёт ТСЖ или управляющей компании. Объем обязательного минимума ремонта (ст.166 Жилищного кодекса РФ) определяют собственники квартир на общем собрании.

Выбрать способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома собственника жилья обязаны до 28 февраля текущего года.

В случае его неизбрания до указанного срока органы местного самоуправления в соответствии с действующим законодательством проводят выбор формирования фонда самостоятельно.

В.Осадчий

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.

100